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绥阳县:“三位一体”城市党建促进社区和谐

2019年4月25日作者:钱诚 姚浩 文章来源:贵州日报 点击:3853

“现在小区设施完善、管理到位,业主与物业、开发商和睦共处,住在这里真舒心。”绥阳县璐源城市广场小区居民张云峰这几天心情不错。可在过去,他说起小区的环境心里却堵得慌。
  璐源城市广场小区在绥阳县城新老城区结合部。以前,小区居民常常以物业收费不合理、基础设施不完善为由拒交物管费,与物业管理方、小区开发商发生矛盾冲突。
  去年5月,西街社区璐源城市广场小区物业与业主委员会联合党支部挂牌后,经过联合党支部调解,说服物管方实施物管费“年费减免一月”的优惠措施,协调开发商完善小区路灯、地下车库通行道路等基础设施,业主、物管公司、开发商主动参与社区治理,化解矛盾纠纷20余起,三方和睦共处,居民物管费缴纳率也由曾经的不足30%上升至95%,小区越来越和谐温馨。
  “联合党支部搭建了业主、物业与房开商三方沟通交流平台,发挥各自优势,形成大事共商、资源共享、共驻共建的‘三位一体’小区管理新模式。”西街社区党支部书记杨联合说。
  随着越来越多农村人口搬入城市社区,“新市民”与“原居民”组成新的“大家庭”,融合过程中,由于生活习惯的差异,居民间时常发生矛盾。绥阳县委、县政府通过调研,启动了以党建为引领,整合各方资源,推动大发幸运pk10治理重心向社区下移,探索建立联合党建、区域党建、项目化党建“三位一体”城市基层党建新模式,构建起互联共建、互利共享、和谐共进的社区治理新格局。
  “联合党建是由社区统揽,指导有条件的居民小区建立联合党支部,促进社区居民自治;区域党建是打破单位、产业、行业领域党组织限制,促使体制内外党组织、党员形成合力,增强基层党组织凝聚力;项目化党建则以‘项目思维’抓党建,搭建‘建设——治理——自治’的城市基层治理架构,促进城市党建‘提档升级’。”绥阳县委组织部人才办负责人陈刚介绍,其中,项目化党建被列入城市党建重点工作。
  幸福小区是绥阳新城区首个居民小区,共有2290余套住房,小区建成初期,因基础设施不完善、物业管理不规范、人员素质参差不齐等广受诟病,建成一年入住率不到5%。为提高居民的满意度,幸福小区建立了便民类“党建项目”——“3+2+X”议事机制,由业主委员会、物业管理公司、开发商三方协作,搭建业主大会、微信群两个议事平台,民主选举业主委员会负责人、楼长、社区党员等为“议事人”,着重在民主维权、化解矛盾、邻里互助、文明创建等方面共同发挥作用,让社区的事社区议,居民的事居民管。
  如今,幸福小区入住近1500户,入住率近70%。如今,绥阳县城有30多个小区实施了“三位一体”管理,数万名居民从中受益。


责任编辑:谢国欢